Maison d'habitation transformable en 2 ou 3 appartements
Prix
97 396 €
Ref NPR5-0012595
Description du bien
Investisseurs, BTP-istes, cette maison regorge de surprises ! Votre agent Noovimo, Nadège POIRIER, vous propose en exclusivité une maison pleine de potentiel, idéalement située à quelques minutes de Laval. Que vous soyez investisseur avisé ou professionnel du BTP, cette propriété est une pépite rare à ne pas manquer !
Descriptif du Bien : Surface d'environ 88 m², composée au RDC d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage via un escalier extérieur, vous disposerez d'une entrée, d'une grande chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Le grenier au 2ème étage offre un bel espace à aménager. Le tout sur un terrain avec garage de 263m².
Atouts Incontournables : Double potentiel locatif, aménagement à votre goût, proximité de Laval.
Prix : 97 399€ Frais d’Agence Inclus (dont 5 399€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).
Informations complémentaires : DPE : E (262) - GES : B (8).
Référence : 12524. Contactez Nadège POIRIER au 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
À savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Vous cherchez une opportunité unique pour investir ou transformer une maison à votre image ? Ne laissez pas passer cette chance, contactez Nadège POIRIER dès maintenant et donnez vie à vos projets immobiliers.
Descriptif du bien
5
Pièces
88.3
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53410 |
| Surface habitable (m²) | 88,30 m² |
| surface terrain | 263 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 97 396 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 92 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,87 % |
| Taxe foncière annuelle | 508 € |
| Label | Value |
|---|
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