Ensemble immobilier à 15 minutes de NANTES
Prix
312 299 €
Ref STC-0013233
Description du bien
EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette jolie maison de plain-pied non-mitoyenne d'environ 80 m2 grange réhabilitable non attenante d'environ 170 m2 sur parcelle d'environ 2 100 m2 (zone NH2 et A). Le bien est situé en village, au calme à environ 2.5 km du centre-ville. L'ensemble comprend une construction traditionnelle de 1969 évolutive : séjour avec cheminée, salon ouvert (3 ème chambre possible), cuisine A/E, cellier/chaufferie (chaudière FUEL) avec accès sur un préau, 2 chambres, SDE et WC. S'y ajoute, une grange réhabilitable comprenant : cave 50 m2, grenier 50 m2, garage 45m2, pièce ouverte 25 m2 et préau 30 m2. Vous bénéficierez d'un forage relié à la maison ainsi qu'au potager et à une serre (un compteur SAUR est aussi présent), et d'un puits pour l'arrosage du jardin. A l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle avec vue dégagée. Le changement d'assainissement autonome est à prévoir. Cet ensemble pourra aussi bien correspondre à une famille qu'à un investissseur. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4.10 % de 300 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Descriptif du bien
4
Pièces
80
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44430 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 2 128 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 312 299 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,1 % |
| Label | Value |
|---|
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