Belle maison rénovée
Prix
526 800 €
Ref JLT-0014156
Description du bien
Nouvelle Exclusivité Noovimo!
Votre conseiller en immobilier à Grandchamp, Jeremy Lavéant, vous propose:
Cette belle maison rénovée esthétiquement ET au niveau énérgetique, d'environ 170m² + un sous sol + une dépendance accolée de 60m².
Rénovation énergetique récente (Juin 2024), maison classée B et A!
Isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, nouvelles menuiseries...
A proximité de la ligne ALEOP 300.
AU RDC:
Une belle pièce de vie avec une cuisine semi séparée, équipée et aménagée.
La salon est équipé d'un poêle à bois récent, il donne sur une terrasse de 50m².
2 grandes chambres avec placards dont une donnant sur la grande terrasse.
Une salle de bain, un wc séparée avec lave main.
A L'ETAGE:
4 grandes chambres, dont une avec dressing et mezzanine. Elles ont toutes des placards.
Un bureau mezzanine, une salle d'eau avec WC.
AU SOUS SOL:
Une pièce isolée et chauffée. Une grande arrière cuisine/buanderie, aménagée.
Un espace chaufferie, un wc séparé. Un garage de 45m² avec porte motorisée récente, une cave.
En +:
Une dépendance accolée à la maison de 60m² isolée et chauffée.
Un espace barbecue aménagé, un boulodrome.
Le tout sur une belle parcelle arborée, entierement cloturée, portail éléctrique avec visiophone. Cour bitumée jusqu'à l'accès garage. Sans vis à vis.
Je vous la fait découvrir avec plaisir, n'hésitez pas à me contacter au 0647950696.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires : 3,29 % TTC de 510000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 526800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : JLV-13840 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 2020AC00213
Descriptif du bien
9
Pièces
230
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44119 |
| Surface habitable (m²) | 230 m² |
| surface terrain | 2 084 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 230 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 526 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 510 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,29 % |
| Label | Value |
|---|
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