Maison noble du XVIIe siècle, au calme de la campagne.
Prix
346 000 €
Ref PHR1-0018002
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Maison noble du XVIIe siècle à 30 minutes de Saint-Brieuc composée:
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine fonctionnelle, alliant l'authenticité de l'époque avec des équipements modernes.
Arrière-cuisine/buanderie : Une zone pratique pour les tâches ménagères et le stockage.
Séjour avec cheminée : Un espace de vie élégant et chaleureux, centré autour d'une cheminée ouverte, typique des maisons de cette époque.
WC : Des commodités modernes au rez-de-chaussée.
Pièce annexe avec baie vitrée et une porte communiquant avec le salon, pouvant être transformé en chambre parentale.
Premier étage :
Salon avec poêle : Un espace de détente supplémentaire, peut-être avec un poêle à bois pour ajouter une touche de confort.
Chambre : Une chambre principale avec des éléments d'époque, comme des poutres apparentes.
Salle d'eau et WC : Une salle de bains attenante à la chambre, offrant un certain luxe.
Second étage :
Chambre : Une autre chambre spacieuse, peut-être destinée à des invités ou à d'autres membres de la famille.
Grande pièce (dortoir) : Une salle polyvalente, pouvant servir de dortoir pour des invités occasionnels, d'espace de loisirs ou de bureau.
La couverture de chaume donne à la maison une ambiance pittoresque, tandis que les matériaux en pierre et les éléments architecturaux du XVIIe siècle ajoutent un caractère noble et historique.
L'ensemble de la propriété reflète un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'époque et le confort moderne, créant ainsi un lieu unique et plein de charme.
Chauffage avec un poêle à pellets. Deux terrains complètent ce bien.
Prix de vente 335 000 € + 11000 € d'honoraires. Soit 346 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc N° RSAC 818 058166.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
Descriptif du bien
6
Pièces
195
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22320 |
| Surface habitable (m²) | 195 m² |
| surface terrain | 2 144 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Granules, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Poêle, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1658 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 346 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 335 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,28 % |
| Taxe foncière annuelle | 689 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.