3ch sous sol St Mars la Brière
Prix
164 600 €
Ref BMN-0018029
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
a SAINT MARS LA BRIERE
BAISSE de PRIX sur cette charmante Maison avec Sous-sol, 4 Chambres et Jardin Clos -
Emplacement Idéal à 20 Minutes du Mans
Bienvenue dans cette magnifique maison offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement paisible. Cette propriété de 80m² est parfaitement agencée pour répondre aux besoins de votre famille.
Caractéristiques principales :
1 Chambre au Rez-de-Chaussée : Profitez de la commodité de cette chambre bien éclairée ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes
une cuisine entièrement aménagée et semi équipée,
Salon-Séjour Lumineux : L'espace de vie principal offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre en famille avec accès direct au jardin.
2 Chambres à l'Étage : deux chambres supplémentaires offrent un espace privé pour les membres de la famille, avec une salle d'eau et des toilettes pour plus de confort.
Sous-sol Polyvalent : Le sous-sol spacieux est idéal pour un atelier, une buanderie, ou même une quatrième chambre, offrant ainsi une polyvalence appréciable.
Terrain de 500m² avec Jardin Clos : Profitez de l'extérieur avec un jardin clos, une terrasse pour les repas en plein air, et un terrain de près de 500m².
Emplacement Idéal : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des loisirs. La gare dans le village rend les déplacements faciles, vous situant à seulement 20 minutes du Mans.
C'est l'opportunité parfaite pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette chance unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.frHonoraires : 4.2% de 158 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 164 600€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frRef : 18029 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Descriptif du bien
4
Pièces
80
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72470 |
| Surface habitable (m²) | 80 m² |
| surface terrain | 488 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1974 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 164 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 158 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,18 % |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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