IDEAL ! 2ch plain pied lombron 1300m2 terrain double garage
Prix
146 300 €
Ref BMN-0018160
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
une vraie Opportunité à Saisir ! Charmant Pavillon à Lombron
Bienvenue dans cette ravissante maison de 1982, idéalement située dans la paisible campagne de Lombron, à seulement 5 minutes du village. Avec environ 75 m² de confortable espace de vie et un vaste terrain de 1300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.
Caractéristiques principales :
- 2 chambres
- salon séjour ouvert, le mur de la cuisine aménagée peut disparaître au profit d'une bel espace de vie
- Plain-pied bien entretenu avec une extension de double garage en 2008.
- Intérieur impeccable, prêt à accueillir votre touche personnelle.
- chaudière récente, électricité entièrement révisée, isolation soufflée au grenier.
- Fosse récente, carrelage de 2016.
Arrêt de car scolaire à proximité, environnement champêtre.
Parfait pour les jeunes couples ou ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
Terrain & Extérieur :
- Terrain plat et spacieux, offrant de nombreuses possibilités.
- Garage double idéal pour atelier et stationnement pour deux véhicules.
Pourquoi cette maison vous convient :
Vous recherchez une résidence clé en main, sans tracas, dans un cadre rural paisible ? Cette perle rare répond à toutes vos attentes. Avec des prestations de qualité et un prix adapté, c'est une opportunité à ne pas manquer !
A 25min du Mans, 10 min de l'accès autoroute et de la gare
Aucune nuisance sonore
Planifiez votre visite dès maintenant !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété avant tout le monde. Ne laissez pas passer cette occasion unique de trouver votre havre de paix à Lombron.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.frHonoraires : 4.5% de 140 000€ ( prix de vente honoraires exclus).Soit 146 300€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frRef : 18160 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Descriptif du bien
3
Pièces
74
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 74 m² |
| surface terrain | 1 280 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1982 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 146 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 540 € |
| Label | Value |
|---|
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