Appartement 3 pièces avec terrasse et garage
Prix
190 000 €
Ref SCN7-0018994
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ, NANTES- ROND POINT DE PARIS
Découvrez ce charmant appartement T3, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement calme ! Avec sa terrasse d'environ 24 m² donnant sur une cour intérieure, vous profiterez d'une luminosité toute la journée.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace accueillant qui s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L’appartement comprend deux belles chambres, dont une équipée d’un dressing pratique pour optimiser votre rangement. Une salle de bains et un WC séparé complète ce bien confortable.Les atouts supplémentaires : double vitrage avec volets roulants pour votre confort, un local à vélo et un garage privatif au sein de la copropriété. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun (C1 et tram 1), des écoles, lycées (Blanche de Castille, Livet, Clémenceau) ainsi que les facs, A proximité des commercesInformations pratiques :- Copropriété de 20 lots- Charges annuelles : 1325 € (soit 331 € par trimestre)- Taxe foncière : 1324 €- Diagnostic énergétique : DPE D (indice 223), GES C (indice 45)Un grand merci à Sweet Home et à Valérie Bodineau, décoratrice d’intérieur, pour leur contribution à l’aménagement (photos non contractuelles).
Honoraires : TTC de 180 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 185 000 € honoraires . inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite contacter votre conseiller Noovimo Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 18257SCN .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes N° RSAC 823 213 475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
3
Pièces
61
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44300 |
| Surface habitable (m²) | 61 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 61 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | TERRASSE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1997 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 4 ET 16 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 324 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 190 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 185 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,7 % |
| Charges | 331 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 324 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.