LONGERE 3 CHAMBRES A 10 MN DE CHOLET
Prix
247 500 €
Ref CLN5-0019607
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose:
Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m², cette maison allie charme authentique et confort moderne.
Caractéristiques :
Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger
Chambres : 3 chambres situées à l'étage
Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage
WC : Des toilettes à chaque niveau
Mezzanine: pour un espace détente ou bureau
Buanderie: au rez de chaussée
Garage: porte sectionnelle motorisée
Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels
Équipements :
Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse
Extérieur :
Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules
Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires: 3,12% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 27 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Descriptif du bien
6
Pièces
150
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 1 773 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 1945 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 247 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 240 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,13 % |
| Label | Value |
|---|
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