pavillon 2ch sous sol jardin rénové et au calme
Prix
120 520 €
Ref BMN-0020136
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
à Thorigné-sur-Dué, en coeur de village,Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 54 m², idéalement situé dans une rue très calme de Thorigné-sur-Dué. Parfait pour un jeune couple, un parent seul avec enfant, un 1er achat, voire même un investissement locatif.Ce pavillon dispose d'un stationnement en sous-sol avec une partie garage, avec atelier, une cave et une buanderie.
Le terrain d'environ 500 m², entièrement clôturé, est parfait pour profiter de l'extérieur en toute sécurité, idéal pour déjeuner, dîner dehors ou laisser jouer votre animal de compagnie en toute sécurité.Rénové en 2021, il est impeccable : les peintures, les sols et les menuiseries en PVC sont impeccables.
Très lumineux, ce pavillon offre une surface de vie agréable avec deux chambres et une chouette cuisine aménagée et équipée
La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Seul point à améliorer, le chauffage qui pourrait être modernisé.L'électricité quant a elle, a été complètement refaite.
Situé en cœur de bourg, toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles et services. Vous êtes à seulement 25 minutes du Mans, 10 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Connerré/Beillé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable !
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.frHonoraires : 4.8% de 115 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 120 520€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frRef : 20136 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Descriptif du bien
3
Pièces
53.5
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72160 |
| Surface habitable (m²) | 53,50 m² |
| surface terrain | 480 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1977 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 120 520 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 115 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Label | Value |
|---|
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