connerré, 2ch sous sol, terrain
Prix
120 600 €
Ref BMN-0020384
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison sur sous sol à Connerré – Idéale pour investisseur ou primo-accédant
Découvrez cette charmante maison d'environ 70 m², située dans une rue calme et peu passante de Connerré, à proximité immédiate du collège et des commerces.
Idéale pour un investisseur souhaitant la mettre en location ou pour un primo-accédant prêt à réaliser quelques travaux, cette maison offre un potentiel intéressant.
Le terrain de plus de 500m2 permet d'exploiter un vrai jardin et prendre vos repas a l'ombre du cerisier
.
Au Sous-sol : Atelier, garage, espace de rangement, 70m2 pour tout ca.
A la maison :
- Entrée véritable
- Salon-séjour de 18 m²
- Cuisine séparée
- 2 Chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
La décoration intérieure est épurée, avec des murs blancs, offrant une base neutre pour vos projets de rénovation.
Travaux à prévoir selon vos souhaits et envies :
- Isolation
- Électricité
- Rafraîchissements extérieurs (aménagement du terrain)
Localisation idéale :
- À 5 minutes de l'échangeur autoroutier
- À 5 minutes de la gare
- Proximité immédiate du collège et des commerces
Cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition, avec un potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou de réaliser un projet locatif à Connerré.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.frHonoraires : 4.87% de 115 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 120 600€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frRef : 20384 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Descriptif du bien
3
Pièces
70
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72160 |
| Surface habitable (m²) | 70 m² |
| surface terrain | 533 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1971 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 120 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 115 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,87 % |
| Label | Value |
|---|
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