Immeuble de rapport COEUR DE VILLE
Prix
369 000 €
Ref ABD-0022138
Description du bien
IMMEUBLE de rapport de 200m² en monopropriété comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
* un local commercial non meublé de 55m² composé de deux pièces, wc,
- Au premier étage :
*Appartement T2 meublé de 41.40m² avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine.
*Studio meublé de 33m² avec pièce de vie/chambre, salle d'eau avec wc.
- Au deuxième étage : Appartement T3 duplex meublé de 63.70m² composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte surmontée d'un palier desservant deux chambres et salle d'eau avec wc.
Cave sous partie, petite cour avec dépendance.
Loyer annuel hors charges possible minimum 25 000€
Travaux de rénovation de A à Z datant de 2017-2025
Emplacement idéal, proche gare et commerces de centre ville, parking de proximité.
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Agent enregistré au RSC Angers 521 308 270
Honoraires 3.65% de 356 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 369 000€ HAI honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270fr”.
Descriptif du bien
200
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 200 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 369 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 356 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,65 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 300 € |
| Label | Value |
|---|
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