Maison plain-pied lumineuse et moderne - À saisir !
Prix
311 200 €
Ref KLY2-0022243
Description du bien
Votre conseillère Karine LE LAY, (06 73 76 06 38 - klelay@noovimo.fr), est ravie de vous présenter :
cette charmante maison de plain-pied (DPE : A, GES : A), parfaitement située à proximité du bourg, des écoles, commerces, et à seulement quelques pas du magnifique Golfe du Morbihan.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir chaleureux menant à un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel.
Points forts de cette maison :
Deux chambres avec dressings intégrés.
Une salle d'eau élégante avec meuble vasque, toilettes séparées avec lave-mains.
Une grande terrasse exposée SUD, pour vos moments de détente et un jardin intime, protégé des regards, offrant un cadre naturel apaisant.
Un grand garage attenant avec porte motorisée, complété par deux places de stationnement extérieures.
Autres informations :
Accès rapide à la RN165 entre Auray et Vannes.
Proximité à pied du bourg, des écoles, des commerces, des bus, des services.
À quelques minutes des activités et paysages exceptionnels du Golfe du Morbihan.
Cette maison associe confort moderne, sérénité et emplacement stratégique. Prix : 300 000 € net vendeur + honoraires fixes (soit 311 200 € FAI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
3
Pièces
63.5
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56880 |
| Surface habitable (m²) | 63,50 m² |
| surface terrain | 367 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2019 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 311 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,73 % |
| Label | Value |
|---|
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