Au cœur de village de Tusson
Prix
239 900 €
Ref FLR-0022896
Description du bien
Située au cœur du village de Tusson, un village touristique prisé pour son patrimoine et son charme authentique, cette maison entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Composée de deux habitations attenantes, elle offre la possibilité de créer soit une grande maison familiale de quatre chambres, soit de conserver une partie en gîte indépendant. Chaque espace dispose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon chaleureux et de deux chambres lumineuses. Les pierres apparentes et les poutres préservent l’authenticité du lieu, tandis que la rénovation récente garantit un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, un joli jardin clos offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
Grâce à l’attrait touristique de Tusson, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet de location saisonnière, permettant de générer une rentabilité intéressante tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, ce bien est à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.3 % TTC de 230 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Descriptif du bien
8
Pièces
191
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16140 |
| Surface habitable (m²) | 191 m² |
| surface terrain | 464 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 35 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 239 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 230 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,3 % |
| Label | Value |
|---|
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