Maison d'environ 138 m² sur 2,9 ha clos – Calme absolu
Prix
329 990 €
Ref SMF-0023209
Description du bien
Dans un environnement naturel privilégié, maison d’environ 138 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2,9 hectares, très arboré (arbres fruitiers, érables, tilleuls…).
La maison offre une très faible consommation énergétique grâce à une cheminée à insert bois avec circuit d’eau alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique.
Toiture refaite récemment.
Agencement :
•Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès extérieur, séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse d’environ 100 m², deux chambres, dressing, salle d’eau, WC indépendant.
•Étage : une grande chambre + espace de 45 m² isolé, chauffé et aménageable.
•Sous-sol complet d’environ 100 m² : garage, cave, buanderie, atelier.
Extérieurs :
•Terrain clos de 2,9 ha
•Mare d’environ 300 m²
•Box, dépendance
•Portail électrique
•Alimentation en eau par puits (accès au réseau d’eau possible également)
Bien rare, idéal amoureux de nature et de tranquillité.
À découvrir rapidement.
Annonce rédigée par l'agent. Prix de vente 329990 euros TTC (est inclus 9990€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 320000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo au 06 01 78 82 02 ou smoulineuf@noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 932289143 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Descriptif du bien
5
Pièces
138
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72220 |
| Surface habitable (m²) | 138 m² |
| surface terrain | 2,99 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 20 |
| Surface cave (m²) | 11.2 |
| Année de construction | 1976 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 329 990 € |
| Taxe foncière annuelle | 924 € |
| Label | Value |
|---|
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