EN EXCLUSIVITE - STUDIO de 25M2
Prix
64 400 €
Ref NPR-0024455
Description du bien
À Vendre – Studio lumineux de 25 m² avec belle hauteur sous plafond – Rez-de-chaussée
Localisation : Laval - Rive droite - Centre ville - au calme
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble (ancien couvent du 13ème siècle) bien entretenu, ce studio de 25 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond exceptionnelle atteignant jusqu’à 2,80 m, offrant une agréable sensation d’espace et de volume.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre
Hauteur sous plafond remarquable, idéale pour optimiser l’aménagement (possibilité mezzanine)
Cuisine semi ouverte
Salle d’eau fonctionnelle avec WC séparé
Copropriété calme et bien tenue
Faibles charges (syndic bénévole)
Idéal investisseur ou premier achat
Les + :
Belle hauteur sous plafond rare dans ce type de bien
Potentiel d’aménagement optimisé
Accès direct, sans marche, idéal pour tous profils
Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Référence : 19 637. DPE : E (322). Prix : 64 400€. Frais Agence Inclus dont 5400€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le N°882 343 676.
Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Descriptif du bien
1
Pièce
25
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 53000 |
| Surface habitable (m²) | 25 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Vue | Cour |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 64 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 59 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 9,15 % |
| Taxe foncière annuelle | 365 € |
| Label | Value |
|---|
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