ensemble 3 locatifs sans travaux
Prix
187 000 €
Ref BMN1-0024509
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ RENTABLE SANS TRAVAUX – MONTFORT-LE-GESNOIS
Rentabilité, sérénité, et emplacement stratégique À Montfort-le-Génois, au cœur du village et à deux pas des commerces, écoles et services, venez découvrir cet ensemble immobilier locatif sans charge de copropriété, parfaitement adapté à un investissement locatif sans souci.
Composé de trois appartements lumineux, cet ensemble vous garantit une rentabilité immédiate grâce à une perception mensuelle de loyers de 1300 €, soit 15 600 € à l’année, pour une taxe foncière de seulement 1500 € !
Description des logements :
Deux appartements T3 d’environ 60 m² chacun, comprenant deux chambres
Un appartement T2 de 45 m², avec une chambre.
Aucune partie commune, pas de cour, ni jardin : un fonctionnement simplifié, sans charge à répartir
Aucun travaux à prévoir : logements en bon état, bien entretenus et déjà loués
Les +
Emplacement central et recherché pour les locataires
Bonne luminosité dans chaque logement
Absence de charges, zéro entretien extérieur, gestion facile
Un investissement idéal pour celles et ceux qui souhaitent placer sans stress, tout en bénéficiant d’une rentabilité saine et durable.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,9% de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 24509 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Descriptif du bien
6
Pièces
168
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72450 |
| Surface habitable (m²) | 168 m² |
| surface terrain | 177 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 168 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 187 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,89 % |
| Label | Value |
|---|
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