Votre future maison à Vezins : rénovée
Prix
223 170 €
Ref SBS1-0024582
Description du bien
Votre future maison à Vezins : rénovée, prête à vivre et disponible pour un nouveau projet de vie.
Stéphanie BURENS vous propose cette maison de bourg d’environ 166 m² située à Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet.
Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrirez la partie principale de la maison, développée sur deux niveaux. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une lingerie. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un espace nuit confortable pour une vie de famille.
Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’un garage, des atouts appréciables pour une maison située en centre-bourg.
Au deuxième étage, un appartement d’environ 40 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau. Cet espace indépendant pourra facilement s’adapter à différents projets : accueillir famille ou amis, créer un espace pour un adolescent, un bureau ou encore un lieu de télétravail.
La maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie, de ballons d’eau chaude récents, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : C – bonne performance énergétique.
Située en plein centre-bourg de Vezins, la maison permet un accès rapide aux commerces de proximité, à l’école primaire et aux services du quotidien, tout en restant à seulement 15 minutes de Cholet.
Contactez-moi pour visiter : Stéphanie BURENS – Conseillère immobilier NOOVIMO 06 03 26 61 47 sburens@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3.8% sur un bien de 223 170 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Numéro de dossier : SBS-0024582 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Descriptif du bien
6
Pièces
159
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49340 |
| Surface habitable (m²) | 159 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 159 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Terrain piscinable | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 223 170 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 215 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 200 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 440 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.