Charmante maison bourgeoise de plain-pied rénovée
Prix
259 500 €
Ref RTU-0024665
Description du bien
Maison bourgeoise d'env 158 m² de plain-pied située entre Luçon et La Rochelle, sur terrain clos de 1 500 m², rénovée en 2019
Espaces : Entrée desservant les pièces de vie. Salon-séjour d'env 40m² avec parquet ancien et poêle à bois. Cuisine équipée indépendante d'env 13m². Arrière-cuisine attenante d'env 11m² pour stockage et usage quotidien. Jusqu’à 4 chambres d'env 10 à 21.50m² selon configuration. Salle d’eau et sanitaires d'env 6m² Cave en sous-sol d’environ 100 m². Garage d'env 30m² indépendant. Dépendances permettant du rangement ou une cuisine d'été de 30m² env
Menuiseries en PVC double vitrage. Isolation des combles refaite. Système de chauffage combinant poêle à bois et pompe à chaleur.
Ambiance : Maison de plain-pied offrant une circulation simple. Présence de parquet ancien conservé. Chauffage bois apportant une source de chaleur directe. Terrain sans vis-à-vis avec environnement arboré. Implantation en retrait dans un cadre verdoyant.
Accès : Accès direct axe Luçon – La Rochelle Luçon à quelques minutes en voiture La Rochelle accessible en environ 30 min Commerces et services de proximité Accès routiers principaux rapides
Points remarquables : Rénovation complète réalisée en 2019
Cave de grande surface d’environ 100 m².
Dépendance
Terrain clos de 1 500 m² avec verger et sans vis-à-vis
Points à noter :Habitable Immédiatement
Informations complémentaires :
DPE : C Prix de vente net vendeur : 250 000 € Honoraires : 3,80 % TTC soit 9 500 € à la charge de l’acquéreur Référence : RTU-0024665
Richard Tijou Conseiller immobilier Noovimo 07 85 81 36 69 rtijou@novovimo.fr
Descriptif du bien
7
Pièces
158
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85450 |
| Surface habitable (m²) | 158 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Surface cave (m²) | 108 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 259 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 250 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.