Grande maison familiale avec dépendances à Mésanger, au calme de la campagne
Prix
332 000 €
Ref CPT-0024701
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose de répondre à vos attentes :
Envie d’espace, de tranquillité et de potentiel ? Venez découvrir cette maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible, sur la partie nord-est de Mésanger.
Située en impasse, c’est la seule habitation du lieu-dit – un véritable havre de paix !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée, Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau, un WC, un débarras, un cellier
De nombreuses dépendances idéales pour du stockage, du bricolage ou un projet professionnel
À l'étage, l'espace se poursuit avec :
Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour, un salon, quatre chambres, Une salle d’eau, un WC
Et deux balcons pour admirer la campagne environnante, avec une orientation Sud ou Ouest.
Un grenier aménageable complète l’ensemble : un vrai potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies !
Localisation stratégique : à proximité immédiate de l’axe Saint-Mars-la-Jaille – Ancenis, vous alliez calme absolu et accessibilité.
Une maison rare, avec beaucoup de possibilités : habitation principale, maison familiale, projet locatif, regroupement familial…
A -8min du péage d'Ancenis (A11), à 11km de la gare d'Ancenis.
À découvrir rapidement, coûts d'énergie divisés par 2 dans la réalité !
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 12 000€ TTC de 320 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 332 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20 004 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
229
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44522 |
| Surface habitable (m²) | 229 m² |
| surface terrain | 3 716 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Fioul, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 332 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 320 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,75 % |
| Label | Value |
|---|
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