Opportunité! Maison spacieuse de 180 m² env, cadre idyllique vue sur lac!
Prix
257 424 €
Ref RTU1-0024712
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Richard Tijou 07 85 81 36 69, vous propose un maison lumineuse de 180 m² sur un terrain de 1700 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 150 m² avec beaucoup de potentiel, offre une vue imprenable sur le lac. Idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Luçon et La Roche-sur-Yon.
Descriptif des pièces :
Cuisine : Aménagée et spacieuse, ouverte sur un salon accueillant.
Salon/Séjour : Profond et lumineux, prolongé par deux vérandas pour une luminosité optimale.
Chambres : Quatre au total, dont une bureau, parfait pour accueillir une famille ou des invités.
Sanitaires : Salle de bain, salle d’eau et deux WC bien répartis.
Buanderie & Chaufferie : Pratiques pour le confort quotidien.
Extérieur :
Terrasse : Environ 15 m², idéale pour se détendre.
Jardin : Arboré et clôturer
Dépendances : Près de 40 m² pour le rangement ou de nouveaux projets.
Stationnement : Accès sécurisé avec portail électrique.
Confort :
Chauffage mixte fioul et bois, menuiseries en bois et baies vitrées en aluminium double vitrage. Reliée au tout-à-l’égout.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder !
DPE : E Prix de vente hors honoraires : 248 000 € Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 257424€ FAI Référence annonce RTU-0024712
Richard Tijou – Agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 517 724 514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
6
Pièces
137
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85320 |
| Surface habitable (m²) | 137 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1950 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 257 424 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 248 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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