Maison familiale de 2004 de 128 m², 5 chambres sur 1000 m² avec garage
Prix
296 500 €
Ref NCD3-0024865
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
de POSER vos VALISES dans cette MAISON FAMILIALE de 5 CHAMBRES aux TOUCHES et vous sentir chez vous !Vous craquerez pour sa LOCALISATION au calme de son impasse, tout en étant proche des commodités !Cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Construite en 2004 et agrandie par un aménagement des combles en 2018, elle offre une surface habitable d’environ 128 m². Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² exposée plein Sud et sa cuisine A/E avec un accès direct à une terrasse pavée idéale pour les repas en extérieur.La maison comprend 5 chambres au total : trois en rez-de-chaussée, et deux supplémentaires à l’étage, parfait pour accueillir une grande famille ou télétravailler au calme. Côté salle d’eau, une grande salle de bains avec douche est située au rez-de-chaussée. Une seconde pièce d’eau à l’étage est prête à être équipée selon vos envies.
Un garage attenant de 24 m² complète l’ensemble.
Elle est raccordée au TAE et se situe sur une belle parcelle environ 1000 m², clôturée par un portail électrique.
Votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et du BUS 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et des collèges et lycées.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT à 20 minutes de Carquefou, 25 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes.
Honoraires : 4,04 % TTC de 285 000 € (prix de vente honoraires exclus).Soit 296 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0024865Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Descriptif du bien
6
Pièces
128
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 128 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2004 |
| Quartier | LES TOUCHES Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 296 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 285 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,04 % |
| Charges | 210 € |
| Taxe foncière annuelle | 785 € |
| Label | Value |
|---|
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