Maison 4 pièces 110m2
Prix
240 816 €
Ref SFN-0025041
Description du bien
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE: À proximité immédiate du centre, cette maison soignée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et poêle à bois, où il est facile d’imaginer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau et un dressing. Une grande buanderie vient renforcer le confort au quotidien. Côté extérieur, le terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, accueille une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 28 m². C’est une maison où l’on se projette immédiatement : chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille. Très économique, elle bénéficie d'un poêle à bois performant, d'une isolation récente et d'un chauffage d'appoint au sol si besoin. Faites vite ! Visite virtuelle 360° sur demande.
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 3,8%TTC de 232 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 240 816€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25041. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357
Descriptif du bien
4
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44650 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 602 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sans vis-à-vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 2012 |
| Quartier | Legé centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 240 816 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 232 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Charges | 85 € |
| Taxe foncière annuelle | 730 € |
| Label | Value |
|---|
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