Maison 140 m²
Prix
208 400 €
Ref CRU-0025143
Description du bien
À vendre – Ancienne maison de gare – environ 140 m² habitables – Treffieux (9 minutes de Nozay centre – 7 minutes de la gare de tram-train d’Abbaretz)
Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité cette ancienne maison de gare pleine de charme, offrant environ 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1 900 m², idéalement située sur la commune de Treffieux.
Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique.Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre à terminer avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier aménagé en bureau dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En sous-sol, une cave offre un espace complémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance et d’un grand terrain de 1 900 m², idéal pour les amateurs d’espace et de nature.
Assainissement individuel.
Prix net vendeur : 200 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,2 % TTC, soit 8 200 €Prix de vente HAI : 208 200 €Honoraires consultables sur www.noovimo.fr
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 – Mail : clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
7
Pièces
140
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44170 |
| Surface habitable (m²) | 140 m² |
| surface terrain | 1 932 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 16 |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 208 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 200 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 589 € |
| Label | Value |
|---|
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