CORPS DE FERME
Prix
199 990 €
Ref AMU-0025164
Description du bien
RARE : Corps de ferme charentais à réinventer – 4 hectares, liberté totale !
Vous rêvez d’espace, d’indépendance et de potentiel ? Saisissez cette opportunité unique ! Au cœur de la campagne, sans aucun voisin à l’horizon, ce véritable corps de ferme charentais vous offre plus de 4 hectares de liberté absolue, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et centres culturels.
La maison principale de 180 m², à rénover selon vos envies, dispose déjà d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle d’eau. À l’étage, un vaste couloir dessert 4 grandes chambres baignées de lumière, toutes orientées vers la façade principale, signature des authentiques maisons charentaises.
Vous souhaitez voir grand ? Les nombreuses dépendances – garage, anciennes écuries, hangars métalliques – n’attendent que vos projets : gîtes, activité équestre, stockage ou ateliers… Ici, tout est possible !
Un bien rare, à fort potentiel, pour ceux qui veulent créer un lieu de vie unique, à la campagne mais proche de tout. Ne laissez pas passer cette chance : contacte-moi pour découvrir ce domaine d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.26 % TTC de 189 990 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 199 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Descriptif du bien
6
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16130 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| surface terrain | 4,79 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 10 |
| Surface cave (m²) | 35 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 189 990 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,26 % |
| Taxe foncière annuelle | 850 € |
| Label | Value |
|---|
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