Maison Guingamp à rénover ou diviser à deux pas du centre.
Prix
90 100 €
Ref BBE1-0025182
Description du bien
Au cœur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.
Avec ses plus de 105 m² habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
L’agencement est pratique :
au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie,
à l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.
La maison demande une rénovation complète, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements.
Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp.
DPE F (354) GES E (68)
Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements.
Honoraires : 6% TTC de 85 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 90 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : BBE-0025182
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le N° 498830504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
5
Pièces
105
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22200 |
| Surface habitable (m²) | 105 m² |
| surface terrain | 220 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | RUE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 90 100 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 85 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 100 € |
| Label | Value |
|---|
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