Maison 3 pièces 71m2
Prix
144 900 €
Ref SFN-0025300
Description du bien
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 71 m² sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, un cellier et WC séparé. À l’étage, un palier desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le bien dispose également d’une cour en façade d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance en pierre attenante de 25m2 et une cave. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900€TTC et 140 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 144 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25300 .Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le n°843444357
Descriptif du bien
3
Pièces
71
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44650 |
| Surface habitable (m²) | 71 m² |
| surface terrain | 140 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 22 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | Legé centre |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 144 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 140 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,5 % |
| Charges | 110 € |
| Taxe foncière annuelle | 455 € |
| Label | Value |
|---|
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