Maison en pierres avec fort potentiel – Calme & nature
Prix
230 000 €
Ref LHT-0025396
Description du bien
Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison en pierres de 117 m² habitables, située à Noyant-de-Touraine, à seulement 5 minutes des commodités de Sainte-Maure-de-Touraine.
Un bien qui allie charme de l’ancien, confort actuel et véritable potentiel d’évolution.
La maison
Salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Salle de bain avec douche et toilettes
Trois chambres, dont une avec penderie
Toilettes indépendantes
Véranda de 7 m², idéale en espace détente ou jardin d’hiver
Un potentiel rare à exploiter
Grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison
Plancher bois
Isolation déjà en place
Un espace parfait pour imaginer chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon vos besoins et votre projet de vie.
Dépendances & extérieur
Dépendance et atelier, parfaits pour le bricolage ou le stockage
Carport de 25 m²
Abri bois de 7,50 m²
Terrain d’environ 2 900 m², idéal pour potager, animaux ou simplement profiter de l’espace et du calme
✨ Un bien authentique, évolutif et rare, qui se découvre pleinement lors d’une visite.
Descriptif du bien
4
Pièces
113
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37800 |
| Surface habitable (m²) | 113 m² |
| surface terrain | 2 900 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 230 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 215 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,98 % |
| Taxe foncière annuelle | 700 € |
| Label | Value |
|---|
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