Bien-Être - Maison de 180 m²
Prix
798 250 €
Ref FNS-0025474
Description du bien
L’architecture au service du bien-être. Baignée de lumière (expo Sud-Ouest), cette villa bois de 2008 s'impose par ses volumes et sa sobriété énergétique. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie, d’une suite parentale complète et d’un espace bien-être avec jacuzzi. À l'étage, une mezzanine bureau surplombe l'ensemble.
Ici, la technologie est invisible mais ultra-performante, pompe à chaleur aquathermique, panneaux photovoltaïques, puits canadien.
Le "plus" stratégique : Un espace indépendant de 50 m² (entrée séparée, salon, 2 chambres). Parfait pour accueillir vos proches, télétravailler au calme ou lancer une activité de location saisonnière immédiate.
Le cadre de vie : À seulement quelques minutes des plages et des spots de surf, tout en restant à 2 km des commerces et écoles. Un bien "intelligent", rare sur le secteur, où il ne reste qu'à poser vos valises.
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
6
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85340 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 798 250 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 775 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Dépôt de garantie TTC | 23 250 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 640 € |
| Label | Value |
|---|
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