maison familiale 4 chambres au coeur du village, jardin clos, dépendances, atelier
Prix
288 475 €
Ref JLY-0025499
Description du bien
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Sainte-Néomaye (79).
Idéalement située au cœur du bourg de Sainte-Néomaye, à seulement quelques minutes de Niort, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie agréable avec un magnifique jardin clos de murs en pierre.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un double salon-séjour lumineux avec accès sur la terrasse avec ses grandes ouvertures et équipé d’un poêle à bois, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité.
Au premier niveau, un palier dessert deux chambres dont son dressing privatif, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau, vous découvrirez un palier distribuant deux autres grandes chambres offrant de beaux volumes.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand atelier, d’une petite pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace de travail, ainsi que d’une autre dépendance offrant différentes possibilités d’aménagement.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 190 m², avec jardin entièrement clos, portail motorisé et cadre verdoyant en plein cœur du village.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie de village tout en restant à proximité immédiate de Niort. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
***Honoraires : 4,90 % de 275 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 288 475 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.***
Descriptif du bien
8
Pièces
175.5
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79260 |
| Surface habitable (m²) | 175,50 m² |
| surface terrain | 1 190 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1850 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 288 475 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 275 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 922 € |
| Label | Value |
|---|
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