Belle Longere 5 pièces & dependances sur 2 209 m² – Sud
Prix
149 435 €
Ref MCF-0025566
Description du bien
Marie-Hélène Corcuff vous présente sa nouveauté exclusive :
Dans la belle campagne de La Selle-en-Coglais, longère de 100-105 m² habitable en l’état, orientée plein sud, avec pièce de vie principale de plus de 30 m² avec insert.
La maison comprend :
3 chambres de belles surfaces, dont 2 avec rangements intégrés
Cuisine aménagée, salle d’eau, WC indépendant
Celliers et combles aménageables, offrant un potentiel d’extension
Garage attenant à la cuisine avec porte automatique, dépendances variées, puits fonctionnel, et terrain borné de 2 029 m² avec portail, légèrement arboré.
Habitable en l’état, avec rafraîchissement intérieur à prévoir selon vos goûts et votre mode de vie.Assainissement à remettre aux normes, valorisation éventuelle des dépendances.
Prix :
143 000 € Net vendeur – 149 435 € FAI (4,5 % d’honoraires Noovimo, 6 435 €)(Barème consultable sur Noovimo)
Pour visiter ou obtenir plus d’informations : Marie-Hélène Corcuff – 06 09 73 09 79 – mhcorcuff@noovimo.fr
DPE E
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 760 € et 3 800 € par an Ref 2021
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
5
Pièces
100
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35460 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | nature environnante de la campagne en hameaux |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 149 435 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 143 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 315 € |
| Label | Value |
|---|
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