Maison rénovée 3 chambres BELLIGNE
Prix
209 990 €
Ref CPT-0025575
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
Cette maison rénovée en 2023 – Lumineuse, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, offrant un séjour très agréable de plus de 30 m². Son poêle à pellets, à la fois économique et performant, assure le chauffage de l’ensemble de la maison et crée une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec une suite parentale comprenant chambre, espace dressing et salle d’eau, offrant confort et praticité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec WC, parfait pour le rangement et l’organisation.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau (à terminer), idéale pour la vie de famille ou l’accueil d’invités.
À l’extérieur, profitez d’un grand terrain avec terrasse, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance attenante complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
A découvrir sans tarder, entre Varades et Candé, à 20min d'Ancenis.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 7 490€ TTC de 202 500.€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 209 990€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :21165 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
140
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44370 |
| Surface habitable (m²) | 140 m² |
| surface terrain | 1 075 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1947 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 209 990 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 202 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,7 % |
| Taxe foncière annuelle | 462 € |
| Label | Value |
|---|
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