Longère rénovée de 240m² environ dans un écrin de nature, sans vis-à-vis avec dépendances
Prix
344 520 €
Ref IPT-0025584
Description du bien
À seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron, découvrez cette propriété de charme située dans un écrin de verdure d’environ 1,4 hectare, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisinage, au cœur d’un cadre bucolique.
Exposée plein sud, la propriété se compose de deux bâtiments.
Maison principale – Longère rénovée d’environ 243 m²
Entièrement rénovée, elle se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ombragée par une glycine
Trois chambres
Salle d’eau
WC indépendants
Buanderie / chaufferie avec accès direct au garage
À l’étage : Deux espaces nuit distincts offrant confort et indépendance :
Vaste pièce de loisirs, bureau
Grande chambre avec dressing
Pièce rangement
Salle de bains (baignoire et douche)
WC séparés, pièce de rangement
Chambre avec espace bureau
Salle d’eau avec WC
Un grenier aménageable de 40 m² complète l’ensemble.
Dépendances
Second bâtiment comprenant :
Plusieurs pièces voûtées (caves, atelier, box à chevaux, salle de réception…)
Hangar ouvert et couvert à l’étage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un ruisseau longe la propriété, renforçant le caractère naturel et paisible du lieu.
Les + du bien
✔ Environnement calme et préservé ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Gros potentiel pour projets familiaux ou professionnels (gîtes, chambres d’hôtes, activité équestre…) ✔ Propriété de caractère, rare sur le secteur
Descriptif du bien
8
Pièces
240
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18130 |
| Surface habitable (m²) | 240 m² |
| surface terrain | 1,44 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 344 520 € |
| Taxe foncière annuelle | 915 € |
| Label | Value |
|---|
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