PLAIN PIED DPE A
Prix
190 000 €
Ref LET-0025592
Description du bien
Ludovic Esanult votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité,
Maison de plain-pied située sur la commune de Loué, dans un environnement agréable et recherché. Ce type de bien est particulièrement rare sur le secteur. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.
Elle est implantée sur un terrain de plus de 680 m², avec un jardin agréable et un espace arrière préservé de tout vis-à-vis. L’entrée de la propriété est en enrobé et offre un accès pratique au garage. Un abri de jardin complète les extérieurs.
La maison propose une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
Les combles sont aménageables et offrent une belle perspective d’évolution, avec la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
Le bien se distingue par ses très bonnes performances énergétiques grâce à un système de géothermie, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. La consommation électrique réèlle actuelle est d’environ 700 euros par an. (900€ par ans grâce à l'auto-consommation et envron 200€ de revente).
Un bien rare, économique et évolutif, proposé en exclusivité, idéal pour un projet de résidence principale sur la commune de Loué.
DPE CES A et GES A. tout à l'égout, Géothermie, possibilité poêle, panneaux solaires
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente euros 190 000 TTC (est inclus 7 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 183 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Descriptif du bien
3
Pièces
82
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 82 m² |
| surface terrain | 688 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 82 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 190 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 183 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,83 % |
| Label | Value |
|---|
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