T2 46 m² vendu loué – Investissement locatif – Bourges Juranville
Prix
74 400 €
Ref IPT-0025605
Description du bien
Appartement T2 de 46,52 m² (Carrez) situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, dans le quartier Juranville à Bourges.
Le bien est vendu avec locataire en place (bail meublé), idéal pour investisseur.
Composition :
séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur)
débarras
couloir
1 chambre
salle de bains
WC
Annexes et équipements :
cave
fenêtres PVC double vitrage
chauffage gaz de ville (chaudière environ 20 ans)
Informations locatives :
loyer : 480 € / mois
charges locatives : 50 € / mois
Charges copropriété : 87,09 € / trimestre (2026) Taxe foncière : 679 € (2025)
Honoraires : 7.25% TTC de 69 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Descriptif du bien
2
Pièces
46.52
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18000 |
| Surface habitable (m²) | 46,52 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 46,52 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2, 15 |
| nombre de lots | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 74 400 € |
| Charges | 29 € |
| Taxe foncière annuelle | 679 € |
| Label | Value |
|---|
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