grande maison 5ch au calme ds hameau
Prix
322 000 €
Ref BMN-0025614
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Une grande maison d environ 186 m² à Saint-Mars-la-Brière sur un terrain plat et aménagé de plus de 2000m2.
Nichée dans un hameau forestier et paisible, cette vaste maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que d’étangs.
La maison se compose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec salle de bain et wc indépendant. Les deux à l’étage, avec une chambre spacieuse pouvant servir de dortoir ou de studio, dotée d’une salle d’eau avec wc et d’un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² regroupe cuisine, salon et séjour, second salon ou pièce de peinture, de collection... offrant une belle exposition sud-ouest avec vue sur la nature.
Construite dans les années 80, la maison a toujours été très suivie et entretenue et nécessite seulement une touche déco personnalisée. Elle dispose également de nombreuses pièces techniques telles qu un cellier, une buanderie, un atelier, un garage et une belle cave enterrée.
Un abri de jardin complète le jardin.
Idéalement située à seulement cinq minutes de l’échange autoroutier, elle facilite les déplacements depuis Paris et la région parisienne.
Le Mans est à dix minutes et les commerces de Saint-Mars-la-Brière à cinq minutes.
Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Cela peut être un plus, l'arrêt de car scolaire est a 2 pas de la maison.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3,9% de 310 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 322 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 25614 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735
Descriptif du bien
7
Pièces
186
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72470 |
| Surface habitable (m²) | 186 m² |
| surface terrain | 2 278 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | foret |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1983 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 322 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 310 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,87 % |
| Label | Value |
|---|
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