Quartier Viarme - Studio 18 m² avec mezzanine, cave et grenier
Prix
105 000 €
Ref LBR-0025632
Description du bien
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher – 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr vous présente : [Victor], un studio de 18,53 m² situé quartier Viarme à Nantes, au 2e étage d’un immeuble entretenu.
L’appartement se compose d’une pièce de vie optimisée avec un espace séjour et coin cuisine.La hauteur sous plafond permet l’installation d’une mezzanine, créant un espace nuit distinct sans empiéter sur la surface principale.Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.En annexes, vous bénéficiez d’une cave ainsi que d’un grenier de 9 m², offrant des solutions de rangement appréciables en centre-ville.
Exposé Sud-Ouest, le studio profite d’une luminosité régulière tout au long de la journée. Son orientation sur cour intérieure garantit un environnement calme, en retrait de l’animation du quartier. Le volume sous plafond apporte une sensation d’espace intéressante pour ce type de surface.Le bien est libre de toute occupation et peut être aménagé selon vos besoins.
Les accès
- Commerces de proximité et marché de Talensac accessibles à pied- Tramway et transports en commun à quelques minutes- Centre-ville de Nantes rapidement accessible- Vie de quartier dynamique (restaurants, services)
Une opportunité adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur central recherché.
Honoraires : 5,40% TTC de 99 620 € (prix de vente honoraires exclus).Soit 105 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.frRef : [Victor]Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Contact :Laure Boucher – Conseillère immobilière Noovimo07 56 13 20 78lboucher@noovimo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
1
Pièce
19.36
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 19,36 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Quartier | Viarme |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 36, 38, 42, 46 |
| nombre de lots | 4 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 105 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 99 620 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 532 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.