MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE ARLAC
Prix
631 800 €
Ref CBN-0025856
Description du bien
Située dans le secteur recherché d'Arlac, cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 146 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous decouvrirez un vaste sejour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec un cellier attenant, créant un bel espace de vie tourné vers l'exterieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec une salle de bain attenante, un wc independant.
A l'étage, l'espace de nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace détente.
A l'exterieur, le jardin spacieux invite à la détente avec sa piscine. La propriété dispose egalement d'un garage avec une cave à vin entérrée, d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'équipements modernes tes que des panneaux photovoltaiques et un système de sécurité.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/04/2026 à 18:20.Le prix de départ des offres est de 631800 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires : 5.3% TTC de 600 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 631800€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr Ref : CBN-0025649
. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le N° 508 362 472
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan 06.27.00.00.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
4
Pièces
146.12
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33700 |
| Surface habitable (m²) | 146,12 m² |
| surface terrain | 587 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation, Autre |
| Type de chauffage | Air pulsé, Autre |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1993 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 631 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 600 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,3 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 593 € |
| Label | Value |
|---|
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