T4 de 92m2 avec terrasse, garage et vue imprenable
Prix
197 400 €
Ref FLE-0025868
Description du bien
A 10mn du centre ville, Noovimo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, niché sur les hauteurs du Puy-en-Velay offrant une vue imprenable.
L'appartement se situe au 1er étage sein d'une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, la partie en rdc étant à usage de bureaux, offrant donc une quiétude certaine.
* Composition du bien
- Salon-séjour en L avec cuisine ouverte s'entrouvrant sur terrasse de 25m2.
- 3 chambres.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- wc indépendant.
- Terrasse de 25m2 et garage fermé complètent ce bien.
* Côté technique
- Maison construite en 2004.
- Cuisine, Salle d'eau, peintures refaites en 2025.
- Chauffage par radiateurs, chaudière récente au gaz de ville.
- Tout à l'égoût
- DPE C
- Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 188000€* net vendeur
* honoraires d'agence de 9400€ à charge acquéreur
Descriptif du bien
4
Pièces
91.44
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43000 |
| Surface habitable (m²) | 91,44 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 91,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | IMPRENABLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2004 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 2 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 197 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 188 940 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,48 % |
| Label | Value |
|---|
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