Elegant 206 m² Manor House with 5 Bedrooms, 4 Shower Rooms, Large Garden and Garages
Prix
442 450 €
Ref JLY-0025907
Description du bien
Ryan Walters, Noovimo real estate advisor, presents this property in the commune of Chanteloup (79320), France:
A characterful stone property, located in the heart of a peaceful village in the Deux-Sèvres department, renowned for its calm environment and open views over the surrounding countryside. This former manor-style residence offers outstanding potential for a family home, tourism project or gîte business, while retaining its authentic charm.
The main house comprises two bright living rooms, two kitchens, five bedrooms, four bathrooms, a separate WC, as well as an attic offering additional conversion potential.
The property also includes five barns, ideal for storage, workshops, leisure spaces or to support a hospitality or craft-based project. A carport completes the outbuildings.
The landscaped grounds of over 15,200 m², opening onto the surrounding countryside, offer generous outdoor spaces with the possibility of gardens and vegetable plots, ensuring peace and privacy in a particularly privileged natural setting.
This rare property will appeal to buyers seeking character, space and a family, residential or tourism-oriented project in a quiet and sought-after area.
Price: €442,450 FAI, including €19,450 in agency fees, representing approximately 4.6% VAT included of the net seller price, payable by the buyers, for a net seller price of €423,000.Listing written by an independent real estate advisor. ref: JLY-0025518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
13
Pièces
206
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 79320 |
| Surface habitable (m²) | 206 m² |
| surface terrain | 1,53 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 442 450 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 423 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,6 % |
| Label | Value |
|---|
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