Corps de ferme authentique de 110 m² plus annexes – 3 879 m² de terrain – Village calme
Prix
175 000 €
Ref PHR-0025908
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Un corps de ferme d’exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d’origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.
Points forts du bien
Surface habitable : 110 m², répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m², 16 m², 14 m²) et un palier de 12 m².
Pièce de vie lumineuse : 44 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée.
Terrain de 3 879 m² : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente.
Garage de 73 m² + place de parking dans la cour.
Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé.
Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités.
À noter
Rafraîchissement à prévoir.
Travaux à finaliser sur l’annexe.
Prix de vente 175 000 € dont 7 000 € d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
Descriptif du bien
5
Pièces
110
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22320 |
| Surface habitable (m²) | 110 m² |
| surface terrain | 3 879 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1910 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 175 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 168 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,17 % |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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