Maison indépendante de plain-pied de 60 m²
Prix
79 900 €
Ref LHT-0025992
Description du bien
Maison indépendante de plain-pied de 60 m² sur un terrain de 250 m² à Buxeuil, rénovée récemment, avec cour accessible, cave de 30 m² et équipements énergétiques installés.
La maison d'environ 60 m² habitables sur un seul niveau, compatible avec un usage PMR, se compose de trois pièces principales. Le séjour de 20 m² constitue l’espace de vie. La cuisine est semi-ouverte et dispose d’une porte donnant directement sur la cour. La première chambre mesure 11 m². La seconde, d’environ 8 m² avec penderies intégrées, peut convenir pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace complémentaire. Une salle d’eau complète l’ensemble.
Le terrain de 250 m² comprend une cour permettant le stationnement ainsi qu’un garage. Un puits est présent sur la parcelle. Une pièce annexe chauffée d’environ 9 m² offre un espace indépendant pouvant être utilisé comme bureau, chambre supplémentaire, espace pour activité indépendante... Une cave d’environ 30 m² complète les volumes disponibles, adaptée au stockage ou à un espace technique.
La maison a été rénovée il y a deux ans et dispose d’équipements techniques déjà en place : double vitrage PVC, isolation des combles, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fibre et raccordement au tout-à-l’égout.
Accès :
Commerces à environ 5 minutes en voiture
Points remarquables :
Vie de plain-pied compatible PMR
Pièce annexe chauffée avec usage flexible (bureau, chambre...)
Cave d’environ 30 m² et terrain de 250 m² avec cour
Équipements énergétiques déjà installés (pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique)
Points à noter :
Les visuels permettent d’apprécier l’environnement immédiat du bien
Cet ensemble est compatible pour une résidence principale, secondaire, investissement, location saisonnière...
Honoraires : 5 900 € : 7,97 % TTC de 74 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 79 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Descriptif du bien
3
Pièces
60
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37160 |
| Surface habitable (m²) | 60 m² |
| surface terrain | 252 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 79 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 74 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7,97 % |
| Taxe foncière annuelle | 488 € |
| Label | Value |
|---|
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