Idéal Investisseur- Maison divisé en 2 logements- Bourges
Prix
152 395 €
Ref IPT-0026011
Description du bien
Idéal Investisseur – Maison divisée en 2 logements – Rentabilité immédiate !
Découvrez cette maison d’environ 73 m², intelligemment divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Non soumise au régime de la copropriété, elle garantit une gestion simplifiée et une totale autonomie.
En rez-de-jardin :Un appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une agréable cour privative.Actuellement loué 465 € + 15 € de charges.
À l’étage :Un second logement composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.Loué 455 € + 25 € de charges.
✔️ Revenus locatifs immédiats✔️ Bonne rentabilité✔️ Aucun syndic / faibles contraintes
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement sécurisé avec locataires en place. À visiter sans tarder !
déal investisseur bonne rentabilité Honoraires : 4;85% TTC de 145 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 152 395 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Contact par message ou téléphone pour plus d’infos / visite 06 79 95 11 95
Descriptif du bien
4
Pièces
73
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18000 |
| Surface habitable (m²) | 73 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz, Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 152 395 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 145 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 257 € |
| Label | Value |
|---|
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