ENSEMBLE IMMOBILIER de 415 M² sur parcelle de 4000 M²
Prix
618 000 €
Ref MMR2-0009180
Description du bien
Votre conseiller NOOVIMO Mickaël MEGRIER 06 07 81 93 66 mmegrier@noovimo.fr vous propose :
Chez NOOVIMO,
Ensemble Immobilier comprenant;
Maison COSSUE de bourg sur deux niveaux. L'entrée principale donne le ton par les volumes et l'aménagement haut de gamme.
Vous profiterez d'un grand salon - séjour avec poêle à bois, d'une cuisine A/E récente, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud.
La partie nuit est composée de 2 chambres sur parquet avec salle de bains traversante ( douche à l'italienne), 3 ème chambre ou bureau, salle de bains , WC séparé.
Une seconde entrée indépendante dessert un petit salon , une kitchenette équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC , une grande pièce de réception de 80 M² avec grande cuisine équipée, poêle à bois, buanderie/chaufferie.
Une grande dépendance typée loft de 130 M² vous propose une grande pièce de vie avec poêle à pellets , une cuisine A/E , 2 chambres dont une en mezzanine, possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau , sauna, WC, buanderie, double garage de 32 M², jardin.
Ce bien est implanté sur une parcelle de 4000 M² divisible et constructible.
Puits alimentant terrain et maison, avec raccordement au réseau de la ville . Cabanon de 12 M², potager, grand jardin.
Dépendances ( bureau, cave). Etant donnée sa surface et sa configuration, il existe de nombreuses possibilités de se l'approprier, tant en activité de chambres d'hôtes, que de gîtes.
Il est également idéal pour une très grande famille et est situé à 20 minutes du PUY DU FOU, et à 5 minutes de la gare SNCF. 20 minutes de Clisson et 15 minutes de Cholet
Ce bien vous est proposé au prix de ; Honoraires : 3 % TTC de 600 000€ (prix de vente honoraires exclus):
Soit 618 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Numéro de dossier :
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° 959T06
Descriptif du bien
12
Pièces
415
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49710 |
| Surface habitable (m²) | 415 m² |
| surface terrain | 4 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 5 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 618 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 438 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 41,1 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 365 € |
| Label | Value |
|---|
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